XRP Ledger ขับเคลื่อนการสร้างโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลแห่งแรกในตะวันออกกลาง

ดูไบ เปิดตัว โครงการแปลงกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเป็นโทเค็นแห่งแรกของตะวันออกกลางที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ความคิดริเริ่มนี้ซึ่งนำโดยกรมที่ดินดูไบ (DLD) นำเสนอระบบที่ปลอดภัยและเป็นไปตามกฎหมายเพื่อแปลงกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเป็นโทเค็น บัญชีแยกประเภท XRP (XRPL).

ยุคใหม่ของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ผ่านทางโครงการ Real Estate Evolution Space Initiative (REES) DLD ได้ร่วมมือกับ Ctrl Alt ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างโทเค็น เพื่อพัฒนาแพลตฟอร์มที่เชื่อมโยงโทเค็นการโอนกรรมสิทธิ์ดิจิทัลบนเชนกับทะเบียนที่ดินแบบเดิมของดูไบ การบูรณาการนี้ช่วยให้มั่นใจได้ว่าการเป็นเจ้าของทรัพย์สินดิจิทัลจะซิงโครไนซ์กับบันทึกอย่างเป็นทางการของรัฐบาลอย่างสมบูรณ์

ซึ่งแตกต่างจากความพยายามครั้งก่อนๆ ที่จะแปลงทรัพย์สินให้เป็นดิจิทัล ความคิดริเริ่มนี้ไม่เพียงแต่สร้างบันทึกดิจิทัลเท่านั้น แต่ยังเชื่อมโยงโฉนดที่ดินแบบโทเค็นกับกรอบการลงทะเบียนที่มีอยู่ด้วย การจัดแนวทางนี้สร้างความโปร่งใสและการปฏิบัติตามกฎระเบียบ ซึ่งช่วยแก้ไขปัญหาใหญ่ที่สุดประการหนึ่งในการนำบล็อคเชนมาใช้ในอสังหาริมทรัพย์ นั่นคือ ความไว้วางใจ

วิธีการทำงานของโทเค็นไนเซชั่นบนบัญชี XRP

การสร้างโทเค็นช่วยให้สามารถแบ่งการเป็นเจ้าของทรัพย์สินออกเป็นหน่วยย่อยที่ซื้อขายได้หรือ "โทเค็น" นักลงทุนสามารถซื้อหุ้นเศษส่วนของทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นรูปแบบที่เปิดโอกาสให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เข้าถึงผู้คนได้มากขึ้น ผ่านแพลตฟอร์ม PRYPCO Mint นักลงทุนที่มีสิทธิ์และมีบัตรประจำตัวของเอมิเรตส์สามารถลงทุนด้วยเงินเพียง 2,000 ดิรฮัมสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ประมาณ 545 ดอลลาร์) แต่ละเศษส่วนจะถูกบันทึกเป็นโทเค็นผู้ถือในบัญชี XRP เพื่อให้แน่ใจว่าสามารถชำระเงินได้ทันทีและสามารถตรวจสอบความเป็นเจ้าของได้

การใช้ XRP Ledger ถือเป็นทางเลือกเชิงกลยุทธ์ เป็นเวลากว่าทศวรรษที่ XRPL ได้สนับสนุนการออกและแลกเปลี่ยนสินทรัพย์ดิจิทัลด้วยประสิทธิภาพและความปลอดภัยที่โดดเด่น ตามรายงาน ค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรมที่ต่ำและเวลาในการประมวลผลที่รวดเร็วทำให้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ซึ่งต้องการโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อถือได้และปรับขนาดได้

บทบาทของพันธมิตรหลัก

Ctrl-Alt ให้บริการอาหาร ในฐานะผู้ให้บริการโทเค็นอย่างเป็นทางการ ซึ่งนำความเชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมการเงินและโครงสร้างพื้นฐานของสินทรัพย์ดิจิทัลมาสู่องค์กร Ctrl Alt ร่วมกับ DLD ได้พัฒนากรอบงานที่แข็งแกร่งเพื่อสร้างและจัดการโทเค็นกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์อย่างปลอดภัย สถาปัตยกรรมของโครงการนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงการประสานงานระหว่างโทเค็นบนเครือข่ายและทะเบียนที่ดินแบบดั้งเดิม

ผู้ที่สนับสนุนโครงการนี้ ได้แก่ หน่วยงานกำกับดูแลสินทรัพย์เสมือนจริง (VARA), Dubai Future Foundation และ PRYPCO VARA ทำหน้าที่ดูแลการออกใบอนุญาตให้กับ Ctrl Alt ในฐานะนายหน้าซื้อขายและผู้ออกโทเค็นเหล่านี้ โดยบังคับใช้มาตรฐานการปฏิบัติตามและกฎระเบียบที่เข้มงวดเพื่อปกป้องนักลงทุนและรักษาความสมบูรณ์ของตลาด

เหตุใดเรื่องนี้จึงสำคัญต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดูไบ

โครงการโทเค็นไนเซชั่นสอดคล้องกับกลยุทธ์ภาคอสังหาริมทรัพย์ปี 2033 ของดูไบและวาระเศรษฐกิจดูไบ (D33) ซึ่งทั้งสองอย่างเน้นย้ำถึงนวัตกรรม การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล และการขยายการเข้าถึงของนักลงทุน ดูไบตั้งเป้าที่จะกระจายการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ประชาชนที่มีความหลากหลายเข้าถึงได้มากขึ้นโดยแบ่งการเป็นเจ้าของทรัพย์สินออกเป็นหลายส่วน

นักวิเคราะห์คาดการณ์ว่าอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบโทเค็นอาจมีมูลค่าถึง 60 ล้านเดอร์แฮมสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (ราว 16 ล้านดอลลาร์) หรือคิดเป็นประมาณ 7% ของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของดูไบภายในปี 2033 การเปลี่ยนแปลงครั้งนี้จะช่วยปลดล็อกสภาพคล่องใหม่ในตลาดและเพิ่มการไหลเข้าของเงินทุน ซึ่งจะส่งผลดีต่อผู้พัฒนา นักลงทุน และเศรษฐกิจโดยรวม

ประโยชน์หลักประการหนึ่งของการใช้บล็อคเชนสำหรับโฉนดที่ดินคือความโปร่งใสที่เพิ่มขึ้น ธุรกรรมทุกรายการจะถูกบันทึกลงในสมุดบัญชีสาธารณะ ทำให้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงและตรวจสอบได้ง่าย ความโปร่งใสนี้ช่วยลดความเสี่ยงจากการฉ้อโกงและทำให้การตรวจสอบความถูกต้องสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายง่ายขึ้น

ค้นพบโครงการอันน่าตื่นเต้น...

โครงการอันน่าสัญญา...

บทความต่อ...

ยิ่งไปกว่านั้น การบูรณาการระหว่าง XRP Ledger และทะเบียนที่ดินของดูไบทำให้การเป็นเจ้าของดิจิทัลของนักลงทุนสอดคล้องกับบันทึกของรัฐบาลอย่างแม่นยำ การซิงโครไนซ์นี้ช่วยขจัดความคลาดเคลื่อนและความไม่แน่นอนทางกฎหมายที่เคยสร้างปัญหาให้กับความพยายามด้านทรัพย์สินดิจิทัลก่อนหน้านี้

ธุรกรรมจะชำระเป็นเงินเดอร์แฮมของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ไม่ใช่สกุลเงินดิจิทัล ซึ่งช่วยลดอุปสรรคด้านกฎระเบียบและปรับปรุงการนำไปใช้ในหมู่นักลงทุนแบบดั้งเดิม แนวทางนี้ผสมผสานข้อดีของบล็อคเชนเข้ากับความปลอดภัยและความคุ้นเคยของการชำระเงินด้วยสกุลเงินทั่วไป